中國平安保險（集團(tuán)）股份有限公司（以下簡稱“中國平安”或“集團(tuán)”, 2318.HK, 601318. SH）今日宣布與美國Blumberg Investment Partners（下稱：“BIP”）合作。雙方將投資于美國的長期、優(yōu)質(zhì)租賃資產(chǎn)。初始投資組合包含多個核心市場的全新物流資產(chǎn)，項目價值超過6億美元。該合資企業(yè)計劃持續(xù)收購優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，并已另物色了一批地處戰(zhàn)略位置的定制物流物業(yè)項目，項目價值逾4億美元。
該平臺的初始投資項目主要包括地處戰(zhàn)略位置的“最后一英里”物流地產(chǎn)，現(xiàn)由評級較高的財富500強公司租用。相關(guān)物業(yè)位于紐約市及紐約大都會區(qū)、大西洋沿岸中部地區(qū)、太平洋沿岸西北地區(qū)、佛羅里達(dá)州南部、亞特蘭大市及科羅拉多州。未來，BIP會繼續(xù)為雙方的合資平臺主動尋找更多投資項目，拓展平臺的版圖。SunCap地產(chǎn)集團(tuán)（SunCap Property Group）為上述地產(chǎn)合資平臺的開發(fā)商。
此次交易由中國平安旗下平安信托協(xié)助完成。平安信托董事長張金順表示：“平安信托海外投資經(jīng)驗豐富，憑借出眾的海外物業(yè)投資團(tuán)隊，以及領(lǐng)先的項目執(zhí)行能力，成為中國資本‘出海’投資地產(chǎn)的先鋒。未來，我們會繼續(xù)擴(kuò)大海外業(yè)務(wù)，為我們的機(jī)構(gòu)和高凈值客戶提供更多海外投資產(chǎn)品。”
平安信托海外投資事業(yè)部執(zhí)行總經(jīng)理李慶賢表示：“目前我們看到了美國市場的巨大商機(jī)。這次合作凸顯了我們持續(xù)推進(jìn)與全球各行業(yè)領(lǐng)先伙伴合作的戰(zhàn)略。未來我們會繼續(xù)謀求更多海外房地產(chǎn)投資機(jī)會并進(jìn)一步尋找機(jī)構(gòu)和高凈值投資者。”
BIP在核心投資，特別是開發(fā)前期風(fēng)險管控及長期投資方面擁有豐富經(jīng)驗，曾為成功建立多個投資平臺，為合作投資方提供優(yōu)質(zhì)項目來源。
“我們致力于成為最優(yōu)質(zhì)、最成熟的投資者的合作伙伴。中國平安選擇與我們合作，對此我們深感榮幸。”BIP董事總經(jīng)理Howard Margolis表示,“我們可以為投資者提供全面的投資解決方案，結(jié)合豐富的開發(fā)經(jīng)驗和資本結(jié)構(gòu)的優(yōu)化，幫助投資者獲得與眾不同的投資機(jī)會。”
據(jù)悉，此次投資標(biāo)志著中國平安首度進(jìn)軍美國物流地產(chǎn)市場。未來，中國平安將更多放眼全球，關(guān)注海外的優(yōu)質(zhì)投資標(biāo)的。
另據(jù)了解，此次交易的財務(wù)顧問由麥格理擔(dān)任。
